Alleen bij PVM Makelaardij: zelf kopen, mét hulp!

Zó werkt 'Zelf kopen, mét hulp'
'Zelf kopen, mét hulp' is een nieuwe vorm van dienstverlening van PVM Makelaardij. Het werkt eenvoudig en praktisch. Een deel van alles dat bij de aankoop van een woning komt kijken verzorgt u zelf, zoals zoeken, eerste bezichtiging, onderhandelingen en notariële afhandeling. Voor een vervolgbezichting en het onderhandelen over de uiteindelijke aankoopprijs schakelt u óns in.

Bij 'Zelf kopen, mét hulp' kunt u ónverminderd rekenen op onze professionele ondersteuning. We geven daarbij graag tips en adviezen voor het onderhandelen. U gaat zelf gericht op zoek naar een nieuwe woning, maar wij helpen te voorkomen dat u te snel een aankoopbeslissing neemt of te veel betaalt.

Acht-stappenplan
Voor het aankopen van een huis onderscheiden we acht stappen.

• Stap 1: woonwensen
• Stap 2: hypotheekgesprek
• Stap 3: zoeken naar het droomhuis
• Stap 4: bezichtiging
• Stap 5: verslag met advies waarde woning én advies openingsbod

• Stap 6: onderhandelingen
• Stap 7: koopcontract
• Stap 8: notariële overdracht

Wanneer u gebruik maakt van 'Zelf kopen, mét hulp' begeleiden we u bij de stappen 1 tot en met 5. Stap 6 tot en met 8 verzorgt u zelf.

Stap 1 tot en met 5

Voorafgaand aan het zelf zoeken en latere bezichtigingen zien we u graag bij ons op kantoor voor een intakegesprek. Natuurlijk komen wij net zo graag bij u thuis, op een tijdstip dat u het beste past. In elk geval nemen we uw woonwensen dan grondig met u door. Het zoeken naar uw droomhuis regelt u vervolgens grotendeels zelf. Als u hierbij tóch onze hulp wilt kan dat altijd. D e eerste bezichtiging doet u zelf. Wij gaan daarna mee voor de vervolgbezichtiging, op het moment dat u echt van plan bent een bepaalde woning te kopen.

Na deze bezichtiging bespreken wij met u onze bevindingen. U ontvangt van ons een uitgebreid rapport van de woning, inclusief een advies over de waarde en uw openingsbod. Belangrijk is dat wij hierbij zorgen dat we hebben uitgezocht of er erfdienstbaarheden en beslagen van toepassing zijn, en of er de noodzaak is van een schonegrondverklaring. We checken ook de status van de woning bij de Vereniging van Eigenaren, én we beoordelen of het nodig is om een bouwkundige keuring te doen.

Door al onze informatie zult u met vertrouwen de onderhandelingen ingaan. Aan de hand van ons rapport bepaalt u zelf wat het huis voor u waard is en wat uw openingsbod zal zijn. De onderhandelingen doet u zelf.

De kosten voor stap 1 tot en met 5 bedragen slechts € 295,- inclusief BTW .

Stap 6, 7 en 8
Uiteraard kunt u altijd besluiten om het onderhandelingen samen met ons te doen óf het geheel aan ons over laten. Met onze kennis en ervaring weet u zeker dat u het onderste uit de kan haalt, niet alleen wat betreft de aankoopprijs maar ook de verschillende leveringsvoorwaarden. Ook hierbij heeft u de touwtjes altijd zelf in handen. Wij houden u op de hoogte van alle stappen in het onderhandelingstraject, maar u bepaalt zélf voor welk bod u wel of niet wilt gaan.

De kosten voor het totale aankooptraject (stap 1 tot en met 8) bedragen slechts 25% van het verschil tussen de voor u geldende vraagprijs en de uiteindelijke aankoopprijs, exclusief BTW, met een minimum van € 1190,- inclusief BTW.

LET OP: de reeds betaalde kosten voor stap 1 tot en met 5 (€ 295,- inclusief BTW) worden door ons in mindering gebracht op de aankoopnota!